Järjestelmä on tarkoitettu vain ensimmäistä kertaa ostajille; kotitaloudet, joiden yhteenlasketut vuositulot ovat yli 80 000 puntaa - tai Suur -Lontoossa 90 000 puntaa - eivät voi hakea(Kuva: Getty Images)
Jotkut vähiten ansaitsevat ensiasunnon ostajat saavat uuden avustavan käden tästä päivästä lähtien Ensimmäinen koti -aloite lanseeraa, lupaamalla jopa 50%: n alennuksen uusista rakennuksista ihmisille, jotka ostavat alueelta, jolla he asuvat tai työskentelevät.
uuden rakennuksen ostaminen
First Homes -aloite voi säästää ostajia 100 000 puntaa tai enemmän, ja kehittäjät voivat tarjota jopa 30% alennuksen osasta kohtuuhintaisia asuntojaan, mikä nousee 50%: iin paikallisen neuvoston harkinnan mukaan.
Järjestelmä on tarkoitettu vain ensimmäistä kertaa ostajille ja uusille rakennuksille; kotitaloudet, joiden yhteenlasketut vuositulot ovat yli 80 000 puntaa - tai 90 000 puntaa Suur -Lontoossa - eivät voi hakea.
Se on tarkoitettu niille, jotka jo työskentelevät tai asuvat alueella, mukaan lukien avainhenkilöt, kuten NHS: n henkilökunta ja pandemian etulinjassa olevat.
Paikalliset viranomaiset voivat tarjota suuremman alennuksen - joko 40% tai 50% - jos ne pystyvät osoittamaan tämän tarpeen.
Kaikki järjestelmästä vaaditut alennukset on siirrettävä, kun kiinteistö myydään seuraavan kerran, mikä tarkoittaa, että asunnot myydään aina alle markkina -arvon.
Paikallisneuvostot voivat tuoda omat vaatimukset, kuten avainhenkilöiden tai paikallisten ihmisten priorisoinnin (Kuva: Getty)
Hallitus sanoo, että tämä pitää kiinteistöt kohtuuhintaisina useiden sukupolvien ajan.
Järjestelmä tukee paikallisia ihmisiä, joilla on vaikeuksia saada markkinahintoja omalla alueellaan, mutta jotka haluavat pysyä asuinalueillaan ja työskennellä, asuntoministeriö sanoi.
Suur -Lontoossa on myös alennuksen soveltamisen jälkeen 250 000 puntaa tai 420 000 puntaa.
Ne, joilla on varaa ostaa ensimmäinen asunto ilman kiinnitystä, eivät ole oikeutettuja.
Ensimmäinen Homes -kiinteistö tuli markkinoille perjantaina osana varhaisen toimitusprojektin avausvaihetta Bolsoverissa, Derbyshiressä.
Järjestelmään kuuluville ensiasunnon ostajille tarjotaan tulevina viikkoina lisää uusia asuntoja koko maassa.
Hallitus ilmoitti rahoittavansa vielä 1 500 asuntoa, jotka tulevat markkinoille syksystä, ja aikoo toimittaa tulevina vuosina vähintään 10 000 asuntoa vuodessa ja enemmän, jos kysyntää on.
First Homes on uusin aloite, jonka tarkoituksena on vastata kiinteistöportaiden nousun haasteisiin ja noudattaa 95%: n asuntolainojen valtiontakausjärjestelmää.
Mitä mieltä olet järjestelmästä? Kerro meille alla olevissa kommenteissa
Kun kiinteistösivusto Rightmove on asettanut Isossa-Britanniassa ensimmäistä kertaa ostajille nykyisen keskimääräisen pyyntihinnan 205 925 puntaan, jotkut järjestelmää käyttävät ostajat voivat säästää 100 000 puntaa tai enemmän.
Asuntosihteeri Robert Jenrick sanoi: First Homes tarjoaa realistisen ja edullisen reitin asunnon omistamiseen entistä useammille ihmisille, jotka haluavat omistaa oman kodin.
Kaksi suurta rakennusliittoa on ilmoittanut tukevansa järjestelmää.
13 syytä miksi jeff
Leeds Building Society sanoi: Olemme iloisia voidessamme tukea First Homes -ohjelmaa, jonka tarkoituksena on auttaa ihmisiä toteuttamaan unelmansa oman kodin omistamisesta.
Leeds Building Society auttaa näitä asiakkaita monilla asuntolainoilla perinteisistä korkeista LTV -lainoista (laina -arvo) -luottoon kohtuuhintaisiin asuntoaloitteisiin, kuten jaettuun omistukseen.
Andrew Haigh, Newcastle Building Societyn toimitusjohtaja lisäsi: Olemme sitoutuneet tarjoamaan innovatiivisia tapoja auttaa ensimmäistä kertaa ostajia löytämään edullisia ja kestäviä tapoja omistaa oma koti.
Olemme iloisia voidessamme olla yksi ensimmäisistä lainanantajista, jotka tukivat järjestelmää.
Katso koko oppaamme miten First Homes -järjestelmä toimii ja kuka siihen kelpaa.
Toisen asuntojen hintojen nousun alku?
Järjestelmän kriitikot ovat varoittaneet, että sillä voi olla vastavaikutus markkinoihin ja nostaa hintoja - myös vuokrat - sen sijaan, että ne pysyisivät alhaisina.
Jotkut asiantuntijat sanovat, että kun näiden alennettujen hintojen asuntojen kysyntä todennäköisesti ylittää tarjonnan, se voi herättää kamppailua kiinteistöistä ja lisätä polttoainetta asuntojen hintabuumiin.
Tim Bannister, Rightmoven kiinteistötietojen johtaja, sanoi: Tämän järjestelmän piiriin kuuluvia kiinteistöjä tullaan todennäköisesti sekoittamaan, kun ne tulevat saataville, varsinkin kun olemme jo nähneet, että ensimmäistä kertaa ostajia on tullut markkinoille äskettäin. talletuskiinnitykset ovat saatavilla.
1221 enkelinumeron merkitys
On myös huolissaan siitä, että se voisi syödä nykyisen kohtuuhintaisen asuntotarjonnan.
First Homesin on tulevaisuudessa otettava vähintään 25% kohtuuhintaisista asuntokiintiöistä.
Näetkö uuden rakenteen painajaisia? Kerro meille tarinasi: emma.munbodh@NEWSAM.co.uk
On huolestuttavaa, että se voi katkaista nykyisen kohtuuhintaisen asuntotarjonnan
Tämä on herättänyt pelkoa siitä, että järjestelmä voisi lopulta vähentää sosiaalisten asuntojen tai muiden asuntojen määrää kohtuuhintaista vuokrausta varten ja nostaa tehokkaasti hintoja niille, jotka ovat tikkaiden pohjalla.
Kuntaliiton tiedottaja David Renard lisäsi: On tärkeää, että First Homes -ohjelma ei johdu todella edullisten asuntojen vuokraamisen kustannuksella.
Neuvostot tukevat täysin sellaisten ihmisten pyrkimystä, jotka haluavat ostaa oman asuntonsa, ja auttavat niitä, jotka haluavat ostaa mahdollisuuden.
Jokaisella on oikeus asua turvallisessa kodissa, johon hänellä on varaa. Kaikki eivät kuitenkaan voi tai halua omistaa omaa kotiaan.
Neuvostojen on pystyttävä varmistamaan, että heidän kotiseudullaan on saatavilla erilaisia asuntoja ja työsuhteita, mukaan lukien myytävät asunnot, sosiaaliasunnot ja muut kohtuuhintaiset asunnot.
Mitä muita valtion asuntoja on olemassa?
- 95% asuntolainat : Asuntolainat takaavat, että ensimmäistä kertaa ostajat voivat ostaa asunnon vain 5% talletuksella.
Järjestelmä auttaa lisäämään 5% talletuskiinnitysten tarjontaa luottokelpoisille kotitalouksille tukemalla lainanantajia tarjoamaan näitä tuotteita valtion takaaman takuun kautta. - Apua ostaa: Osakelaina : Valtion pääomalaina, joka tukee ensimmäistä kertaa ostajia matalalla korolla lainalla kohti talletustaan.
- Jaettu omistus : Antaa ensimmäistä kertaa ostajille mahdollisuuden ostaa asunnon (10–75%) ja maksaa vuokran jäljellä olevasta osuudesta.
Ostajat voivat myös lisätä osuuttaan kiinteistöstä hallittavissa olevissa maksuissa ns. Portaikkojen avulla. - Apua rakentamiseen: Järjestelmä, joka auttaa takaisin omia ja mittatilaustyönä valmistettuja asuntoja pienemmillä talletuksilla. Vaaditun talletuksen alentaminen vapauttaa pääomaa, joten ihmiset voivat rakentaa haluamansa ja tarvitsemansa kodin riippumatta siitä, onko se tilaus. Järjestelmä tarjoaa pääomalainan valmiille asunnolle, samanlainen kuin Help to Buy: Equity Loan -järjestelmä.
