Uusi valtion tukema asuntotakuujärjestelmä on juuri käynnistetty(Kuva: Getty Images)
Ensiasunnon ostajat, joilla on vaikeuksia päästä kiinteistötikkaille, ovat saaneet vauhtia valtion tukeman asuntotakuujärjestelmän ansiosta.
Uuden aloitteen ansiosta britit voivat turvata kodin 5%: n talletuksella, ja hallitus toimii takaajana, jos ostaja laiminlyö maksunsa.
Liittokansleri Rishi Sunak sanoi, että järjestelmä antaisi lainanantajille luottamuksen, jonka he tarvitsevat lainanannon aloittamiseen uudelleen, sen jälkeen kun satoja 95%: n asuntolainasopimuksia tehtiin koronaviruspandemian huipulla.
Mutta kun markkinoilla on niin paljon tarjouksia, voi olla hämmentävää tietää, mikä niistä sopii sinulle.
Martin Lewis on aiemmin varoittanut ostajia, etteivät he joutuisi korotettuihin kauppoihin, koska heillä ei välttämättä ole parempia lainoja.
Suunnitteletko asuntotakuujärjestelmän käyttöä? Kerro meille: NEWSAM.money.saving@NEWSAM.co.uk
Ensimmäistä kertaa ostajille on paljon apua (Kuva: Getty Images/iStockphoto)
Saat myös pienempiä takaisinmaksuja - säästät siten rahaa - jos sinulla on varaa kerätä 10% talletus sen sijaan, että hyppäisit 5%: n kauppaan.
On tärkeää tehdä ensin tutkimus ja löytää sinulle paras vaihtoehto.
Rachel Springall, Money Factsin talousasiantuntija, kertoi The NEWSAMille: Pienellä talletuksella varustettujen lainanottajien tarjousten valinnassa on tapahtunut positiivinen muutos, joten kuluttajien on hyvä hetki tarkastella vaihtoehtojaan.
Jos lainanottajat voivat venyttää talletuksensa 10%: iin, he löytävät paljon muita vaihtoehtoja ja voivat säästää huomattavan summan kuukausittaisissa maksuissaan alhaisemman koron vuoksi.
MM-kisojen etenemiskaavio
Kuten aina, neuvojen pyytäminen on viisas liike navigoida kaikissa käytettävissä olevissa vaihtoehdoissa ottaen huomioon paitsi korko, myös mahdolliset maksut ja kannustinpaketit.
Alla olevia tarjouksia verrattiin Money Facts -verkkosivustolla ja ne olivat saatavilla 29. huhtikuuta - mutta muista kuitenkin ottaa huomioon kaikki maksut ja korko.
Huomaa myös, että nämä ovat halvimmat alkuhinnat, eli ne eivät ota huomioon uutta kurssia kiinteän ajanjakson päätyttyä.
Tämä tarkoittaa, että vaikka halvimmatkin alkuhinnat olisivat, voit teoriassa päätyä maksamaan enemmän asuntolainasi aikana, jos palautusprosentti on korkeampi.
Muista, että useimmat näistä ovat myös vain ensimmäistä kertaa ostajille, eivät uudelleenlainaaville, ja jotkut eivät ole saatavilla kaikkialla Isossa-Britanniassa.
Tilaa NEWSAM Money -uutiskirje, niin saat viimeisimmät neuvot ja uutiset
Yleisluotosta lomautukseen, työoikeuksiin, matkapäivityksiin ja hätäapuun - meillä on kaikki suuret taloudelliset tarinat, jotka sinun on tiedettävä juuri nyt.
Tilaa NEWSAM Money -uutiskirjeemme täältä.
Alin 90% asuntolaina
Kahden vuoden kiinteät korot:
- Progressiivinen rakennusyhdistys - 2,40% alkuperäinen korko, palaaminen 4,35%: iin - ei maksua
- Clydesdale Bank - 2,89%: n alkuperäinen korko, palauttaen 4,55% - 1 999 £: n maksun
- Clydesdale Bank - 2,95%: n alkuperäinen korko, palauttaen 4,55% - 1 999 £: n maksuun
Kolmen vuoden kiinteät korot:
- Scottish Building Society* - 3,19%: n alkuperäinen korko, palautuu 4,94% - 995 £: n maksuun
- Kylpyrakennusyhdistys - 3,19%: n alkuperäinen hinta, palautetaan 4,90%: iin - maksu on 0,40% ennakosta, vähintään 599 £, 125 £ maksetaan etukäteen ja 75 £ valmistumisen jälkeen
- Metro Pankki - 3,29%: n alkuperäinen korko, palautetaan 3,60% - 999 £: n maksuun
* Saatavana vain tietyille ammateille.
Viiden vuoden kiinteät korot:
- HÄPEÄ - 3,24%: n alkuperäinen korko, palaaminen 3,8%: iin - ei maksua
- Clydesdale Bank - Alkuperäinen hinta 3,28%, palautus 4,55% - 1 999 £
Hinckley ja Rugby Building Society - 3,29%: n alkuperäinen korko, palautuu 5,89% - 999 £: n maksuun
Alin 95% asuntolaina
Kahden vuoden kiinteät korot:
- Halifax - 3,73%: n alkuperäinen korko, palautetaan 3,59% - 999 £: n maksuun
- Lloyds Bank - 3,73%: n alkuperäinen hinta, palautetaan 3,59% - 995 £: n maksuun
- Leedsin rakennusyhdistys - 3,80%: n alkuperäinen korko, palautuu 5,29% - 499 £: n maksuun
Kolmen vuoden kiinteät korot:
- West Brom Building Society - 3,94%: n alkuperäinen korko, palaaminen 3,99%: iin - ei maksua
- Santander - 3,99% alkuperäinen korko, palaaminen 3,35%: iin - ei maksua
- Buckinghamshiren rakennusyhdistys - 3,99%: n alkuperäinen korko, palautetaan 4,74% - 350 £: n maksuun
Viiden vuoden kiinteät korot:
- Barclays (takaajan kiinnitys*) - 3,45% alkuperäinen korko, palaaminen 2,59%: iin - ei maksua
- Family Building Society (takaajan kiinnitys*) - 3,64%: n alkuperäinen hinta, 4,39 - 599 £: n maksu
- Coventry Building Society - 3,89%: n alkuperäinen korko, palautuu 4,49%: n - 999 £: n maksuun
* Nämä edellyttävät, että joku perheestäsi laskee prosenttiosuuden kiinteistön hinnasta takaajana. He saavat sitten rahansa takaisin, kun olet osoittanut, että pystyt maksamaan takaisinmaksusi. Barclays tarjoaa myös 100%: n LTV -takaajalainan, jonka alkuperäinen korko on hieman korkeampi, 3,65%.
mitä 808 tarkoittaa henkisesti
Mitä muuta apua on saatavana ensimmäistä kertaa ostajille?
Apua Isa: n ostamiseen: Tämä on eräänlainen tili, jolla hallitus täydentää säästöjäsi.
Jokaista säästämääsi 200 puntaa hallitus lisää tilillesi 50 puntaa, mikä on 25%enemmän.
Suurin hallituksen saama bonus on 3000 puntaa - saadaksesi sen sinun on säästettävä 12 000 puntaa.
Valitettavasti nämä tilit suljettiin uusille hakijoille vuonna 2019 - mutta jos olet jo avannut sellaisen, voit silti tallentaa siihen.
Apua osakelainan ostamiseen: Ensiasunnon ostajat voivat lainata valtiolta jopa 20% asunnon arvosta - tai 40% Lontoossa.
Säästäjillä on oltava vähintään 5% talletus saadakseen oikeudet ja sinun on sitten otettava kiinnitys muulle kiinteistölle.
Tärkeintä on, että järjestelmää voidaan käyttää vain uudisrakennuksiin, jotka ovat alueen keskimääräisen ostajan keskimääräisen ostohinnan arvoisia.
Elinikäinen Isa: Tämä on toinen säästötili, jolla hallitus täydentää säästöjäsi.
Voit säästää jopa 4 000 puntaa vuodessa ja hallitus lisää 25% päälle, eli 1 000 puntaa.
Suurin mahdollinen bonus on 32 000 puntaa.
Jaettu omistus: Täällä omistat käytännössä vain osan kodistasi ja maksat vuokraa jäljellä olevasta summasta.
Voit ostaa mitä tahansa 25% - 75% kiinteistöstä.
