Hotspot: Didsbury Suur -Manchesterissa(Kuva: Manchester Evening News)
Pieni esikaupunkikaupunki Manchesterissa on nimetty asunnon ostajien kysytyimmäksi alueeksi. Seuraavat ovat Walthamstow Lontoossa ja Prestwichin pohjoinen kaupunki.
Lehtinen Didsbury on Rightmoven viimeisimmän asuntohintaindeksin mukaan suosituin alue ihmisille, jotka etsivät aktiivisesti seuraavaa kotiaan, kun taas naapurimaiden esikaupunki Chorlton-cum-Hardy on myös kymmenen parhaan joukossa.
Alueita seuraavat Wirral Merseysidessä ja Horsforth Länsi -Yorkshiressa.
Uusi tietojoukko, joka on varhaisin indikaattori ostajien kysynnästä lähialueella, perustuu 2,7 miljoonaan ostajaan, jotka ovat rekisteröityneet vastaanottamaan välittömiä kiinteistöilmoituksia markkinoille tulevista kiinteistöistä.
Sen hakutuloksista löytyi, että Didsbury, joka on yksi läänin kalleimmista alueista, on tällä hetkellä halutuin asuinpaikka.
Asuntojen hinnat ovat nousseet 116% viimeisen 10 vuoden aikana Walthamstowissa (Kuva: AFP Getty Imagesin kautta)
Alueen keskimääräinen pyyntöhinta on tällä hetkellä 367 429 puntaa, mikä on yli 130 000 puntaa korkeampi kuin Suur -Manchesterin keskiarvo 237 380 puntaa.
Toiseksi listalla on Itä -Lontoossa sijaitseva Walthamstow, jossa keskimääräiset pyyntöhinnat ovat nousseet 116% viimeisen 10 vuoden aikana ja nousseet 230 888 punnasta 499 534 puntaan. Kiinteistöjen hinnat ovat nousseet 4% viime vuonna.
Vain yksi muu Lontoon paikka nousi kymmenen parhaan joukkoon. Asunnot Chiswickissä, joka on ainoa paikka listalla, jossa pyyntihinnat ovat alemmat kuin viime vuonna, ovat pudonneet 1% 969 350 puntaan ja 9% verrattuna viiteen vuotta sitten, kun ne olivat yli miljoona puntaa.
Wirral on myös top 5 (Kuva: Getty Images)
charlie brooks taas raskaana
Mutta markkinoille tulevien kiinteistöjen määrä ei edelleenkään vastaa ostajien valtavaa kysyntää, Rightmove sanoi.
Huolimatta siitä, että tämän vuoden huhti- ja toukokuussa markkinoille tuli 260 000 asuntoa enemmän tänä vuonna verrattuna vuoden 2021 alkuun.
Rightmoven kiinteistöasiantuntija Tim Bannister sanoi: Useammat ostajat ovat ymmärtäneet, ettei heillä ole ylellisyyttä odottaa viikonloppuun asti päättääkseen, mitä kiinteistöjä he haluavat pyytää katsomaan.
Kuulemme raportteja joillakin alueilla, joilla kiinteistöjä myydään muutaman päivän kuluessa siitä, kun ne on lisätty Rightmoveen, ja keskimääräinen aika ostajan löytämiseen on nopein, mitä olemme koskaan tallentaneet kansallisesti.
'Tiedämme kuitenkin myös, että paikallisia markkinoita on tuhansia ja jotkut liikkuvat hitaammin kuin toiset, joten myyjänä haluat, että kiinteistösi nähdään suurimmalle ostajaryhmälle, mikä antaa sille parhaan mahdollisuuden myydä ja saavuttaa paras hinta.
Onko jokin näistä alueista luettelossasi?
Rob Kennedy, kiinteistönvälittäjä Philip James Kennedyssä Didsburyn kylässä, sanoi: Markkinapaikka on vuoden 2021 aikana nähnyt Didsburyn kiinteistömarkkinoiden nousun ennätystasolla ja monet kiinteistöt tuottavat useita tarjouksia.
Asuntojen hinnat ovat nousseet ja kiinteistöt myyvät ja valmistuvat nopeammin.
'Monet ostajat haluavat enemmän tilaa työskennellä kotoa käsin. enemmän tilaa rentoutumiseen ja harjoitteluun, ja monet ostajat haluavat enemmän ulkotilaa, helpon pääsyn paikalliseen puistoon tai suurempaan puutarhaan.
Hän sanoi, että alueella on yhdistelmä viktoriaanisia mökkejä, perinteisiä paritaloja, käsityötaitoja ja omakotitaloja sekä futuristisia asuntorakennuksia.
Didsburylle on valtavasti kiinnostusta - vaikka se on kalliimpaa kuin muu alue (Kuva: Manchester Evening News)
Kiinteistösivuston Zooplan mukaan tämän vuoden ensimmäisten 15 viikon aikana tapahtui lähes 150 miljardin punnan arvoinen asuntomyynti - lähes kaksinkertainen sopimuksen kohteena olevien asuntojen arvo samana aikana vuosina 2020 ja 2019.
Mutta se varoitti kolmen ja neljän makuuhuoneen taloja - jotka ovat eniten kysyttyjä - tarjonta on laskenut erityisen jyrkästi.
Myynnissä olevien neljän makuuhuoneen asuntojen luettelot ovat laskeneet vertailukaudesta kaikkialla Yhdistyneessä kuningaskunnassa-58% Skotlannissa ja Englannissa 44% Lounaisosassa, 42% Luoteisosassa ja 40% Kaakkois-Euroopassa. tutkimuksen mukaan.
Glasgow, Bristol, Nottingham, Stoke ja Middlesbrough ovat yleensä erityisen vilkkaita myyntimarkkinoita.
Manchesterin, Liverpoolin, Leedsin, Nottinghamin ja Leicesterin asuntojen hintojen nousu on ollut erityisen voimakasta, yli 5% edellisvuoteen verrattuna.
Kuinka paljon asunnot maksavat kymmenen parhaan alueen alueella?
- Didsbury, Suur -Manchester, keskimääräinen hinta: 367 429 puntaa
- Walthamstow, Lontoo, keskimääräinen hinta: 499 534 puntaa
- Wirral, Merseyside, keskimääräinen hinta: 287 243 €
- Prestwich, Suur -Manchester, keskimääräinen hinta: 277 643 €
- Horsforth, Länsi -Yorkshire, keskimääräinen hinta: 312 460 £
- Chorlton-cum-Hardy, Suur-Manchester, keskimääräinen hinta: 359 377 puntaa
- West Bridgford, Nottinghamshire, keskimääräinen hinta: 365 370 puntaa
- Heaton Moor, Suur -Manchester, keskimääräinen hinta: 307 040 puntaa
- Bramhall, Suur -Manchester, keskimääräinen hinta: 482 311 puntaa
- Chiswick, Lontoo, keskimääräinen hinta: 969 350 £
Kaupungit, joissa kasvu on tällä hetkellä nopeinta
Zoopla sanoo, että seuraavissa kaupungeissa on tällä hetkellä erityisen voimakas asuntojen hintojen nousu, yli 5% edellisvuodesta.
- Manchester
- Liverpool
- Leeds
- Nottingham
- Leicester
Tilaa NEWSAM Money -uutiskirje, niin saat viimeisimmät neuvot ja uutiset
Yleisluotosta lomautukseen, työoikeuksiin, matkapäivityksiin ja hätäapuun - meillä on kaikki suuret taloudelliset tarinat, jotka sinun on tiedettävä juuri nyt.
Tilaa NEWSAM Money -uutiskirjeemme täältä.
