Englannissa ja Pohjois -Irlannissa voimassa oleva leimavero -loma kestää 31. maaliskuuta 2021(Kuva: PA)
Nationwide Building Society alentaa ensimmäisiltä ostajilta vaadittavaa vähimmäistalletusta 10%: iin, mikä voi lisätä tuhansia ihmisiä, kun asuntolainoja on rajoitettu kesäkuussa.
Siitä seuraa hallituksen viime viikolla antama ilmoitus, jonka mukaan asuntoportaille nousseet tai sitä ylöspäin liikkuvat ihmiset eivät maksa leimaveroa ostoksensa ensimmäisistä 500 000 punnasta, kun he muuttavat kotiin.
Englanniin ja Pohjois -Irlantiin sovellettava leimavero -loma kestää 31. maaliskuuta 2021.
Kesäkuussa Nationwide asetti uusille asiakkaille myönnettävien asuntolainojen enimmäismäärän 85 prosentin laina-arvo-arvolle (LTV), kun sitä kutsuttiin 'varovaiseksi'-eli he tarvitsevat vähintään 15%: n talletuksen.
Olen julkkisdieetti
Mutta asuntomarkkinoiden aktiivisuuden kasvun merkkien keskellä Ison-Britannian suurin rakennusyhteiskunta sanoi, että uudet 90%: n LTV-asuntolainat ensiasunnon ostajille tarjoavat lisätukea.
Se sanoi, että asuntolainojen lukumäärälle ei ole asetettu rajoitusta.
On merkkejä kiinteistömarkkinoiden parantumisesta (Kuva: Bloomberg Getty Imagesin kautta)
Uusien matalatalletuksisten lainojen rinnalla on kuitenkin joitain ehtoja.
Kiinteistön on oltava talo, joka on vähintään kaksi vuotta vanha.
Asuntolainojen enimmäiskesto on 25 vuotta, ja hakijoihin sovelletaan parannettuja luottoluokituskriteerejä varmistaakseen, että laina on kohtuuhintainen.
Valtakunnalliset omat luvut viittaavat siihen, että lähes neljä viidestä ensiasunnon ostajasta ostaa talon tai bungalowin asunnon sijaan.
Yhteiskunta tarjoaa edelleen asuntolainoja uusille asunnoille Help to Buy -järjestelmän kautta.
paras halpa Android-puhelin 2019
Nationwide sanoi toivovansa, että hallituksen tilapäinen leimaveron alentaminen pistää enemmän energiaa asuntomarkkinoille ennen lomakautta, ja ensiasunnon ostajat voivat nyt säästää jopa 10 000 puntaa, kun he muuttavat ensimmäiseen kotiinsa.
Yhteiskunta sanoi, että tämä tuki yhdessä aktiivisempien asuntomarkkinoiden kanssa koronaviruksen sulkemisen helpottamisen jälkeen on auttanut sitä palaamaan korkeampaan LTV -lainaan.
Valtakunnalliset omat luvut viittaavat siihen, että lähes neljä viidestä ensiasunnon ostajasta ostaa talon tai bungalowin asunnon sijaan (Kuva: Getty!)
Yhteiskunnan 90%: n LTV-kiinnitykset ensimmäistä kertaa ostajille ovat saatavana suoraan Nationwide-palvelusta puhelimitse, sivuliikkeessä ja verkossa sekä välittäjien kautta.
Henry Jordan, Nationwide Building Societyn asuntolainojen johtaja, sanoi: ”Ensiasunnon ostajat ovat elintärkeitä hengittämään elämää asuntomarkkinoille ja talouteen.
'Ymmärrämme, että yksi suurimmista esteistä asunnon omistamiselle on talletuksen kerääminen.'
555:n enkelimerkitys
Hän jatkoi: ”Vaikka seuraamme edelleen markkinoita huolellisesti, mielestämme on oikea aika parantaa lainaamistamme aluksi niille, jotka etsivät ensimmäistä asuntoaan.
'' Olemme tyytyväisiä hallituksen ilmoitukseen leimaverosta ja toivomme, että yhdistetyillä muutoksillamme on positiivinen vaikutus markkinoihin, jotka ovat suhteellisen hyvästä terveydestään huolimatta toipumassa. ''
Taloudellisten tietojen verkkosivuston analyysin mukaan Moneyfacts.co.uk , markkinoilla oli yleensä 82 vähemmän asuntolainoja heinäkuun alussa kuin kesäkuun alussa.
Valinta matalista talletuksista on kärsinyt erityisen pahasti koronaviruskriisin aikana.
Maaliskuussa lainaajille tehtiin 779 asuntolainasopimusta 10% talletuksella - mutta heinäkuun alkuun mennessä oli saatavilla vain 70 tuotetta.
Moneyfactsin talousasiantuntija Eleanor Williams sanoi: 'Jotta leimaveron loma onnistuisi kannustamaan mahdollisia lainanottajia ottamaan seuraavan askeleen kiinteistöportailla, tuotteiden kysyntä, erityisesti korkeilla LTV -tasoilla, joissa suurin osa vaihteluista saatavuus on keskitetty, on täytettävä. ''
Ennen koronaviruskriisiä ensimmäiset ostajat olivat voineet saada asuntolainaa Nationwide-yhtiöltä jopa 5 prosentin talletuksella.
Nationwide sanoi, että se jatkaa markkinoiden ja tuotteidensa tarkastelua varmistaakseen, että se lainaa vastuullisesti ja auttaa samalla ensiasiakkaita.
Sen nykyiset asuntolainajäsenet, jotka muuttavat kotiin, voivat jatkaa lainaamista jopa 95%: n LTV: hen, kun taas lisäetujen osalta enimmäismäärä on noussut 90%: iin.
Miles Shipside, Rightmoven kaupallinen johtaja, sanoi: '' Rightmoven kiinteistöjen kysyntä on ollut ennätyksellistä markkinoiden avautumisen jälkeen.
