Asuntolaina loppuelämäksi(Kuva: Getty Images/iStockphoto)
Uusia 40-vuotisia kiinteitä asuntolainoja on määrä tulla markkinoille, mikä lisää mahdollisuutta, että asunnon omistajat eivät enää koskaan tarvitse löytää uutta sopimusta.
Välittäjä Habiton on tarkoitus ravistaa lainausmarkkinoita uusilla 10 vuoden koroilla.Suunnitelmissa on tarjota 40 vuoden kiinteitä sopimuksia ensiasunnon ostajille, asunnonmuuttajille ja ihmisille, jotka haluavat uudelleenlainata Englannissa ja Walesissa tässä kuussa.
Habito One -tarjoukset ovat saatavilla maanantaista 15. maaliskuuta.
Tuotteet ovat saatavissa lainanottajille, joiden talletukset ovat jopa 10%, ja Habito aikoo lisätä 5% talletuksia valikoimaansa alkukesästä.
Habito sanoi, että asuntolainojen voimassaoloaikana ei makseta ennenaikaista takaisinmaksua (ERC) tai poistumismaksua.
kahden viikon dieetti
Tämä antaa asiakkaille mahdollisuuden lukita tietyn koron, antaa heille varmuuden maksuistaan ja suojautuu mahdollisilta koronkorotuksilta, mutta voi silti vaihtaa tai muuttaa kotiin.
Teoriassa se tarkoittaa, että ostajien ei tarvitse käydä läpi uudelleenlainaamista (Kuva: Getty)
Kuukausittaiset takaisinmaksut pysyvät samana koko asuntolaina-ajan, poistamalla uudelleenlainausjakson kahden tai viiden vuoden välein sekä maksut, jotka usein tulevat uuden asuntolainan ottamisesta.
Habiton perustaja Daniel Hegarty sanoi: '' Suurin osa meistä, joilla on asuntolaina, joka on kiinteä kahdesta viiteen vuoteen, on tehokkaasti vangittuna järjestelmään, joka ei sovi taloudelliseen tulevaisuuteemme tai asuntomme ostotottumuksiin.
Vielä pahempaa on se, että meidän on vaihdettava jatkuvasti uuteen tuotteeseen, ennen kuin meitä nostetaan korkeammalla hinnalla. Tämä sykli on kallista, aikaa vievää ja toistuvaa - noin 1000 puntaa joka kerta jopa 10 kertaa asuntolainan pituuden aikana. ''
Habito sanoi, että vaikka pitkäaikainen kiinteäkorkoinen asuntolainamalli on uusi Yhdistyneelle kuningaskunnalle, se on yleisempi joissakin muissa maissa.
Sen uusiin tarjouksiin sisältyy 1 995 £: n tuotemaksu. Asiakkaat maksavat tuotekustannuksia vain ottamalla Habito One -lainan tai lisäämällä lainaansa.
Korot alkavat 2,99%: sta, kiinteänä koko asuntolainan sopimuskaudella.
2,99%: n sopimus on saatavilla ihmisille, joilla on 40% talletus, joka lukitsee asuntolaina -ajan enintään 15 vuodeksi.
Jos lainanottajat, joilla on tämä talletuskoko, haluaisivat lukita pidemmäksi 40 vuoden ajaksi, tarjotut korot olisivat korkeammat, 4,20%.
123 enkeli numero rakkaus
Lainanottaja, jolla on 10% talletus, voi saada Habito One -lainan 4,39%: lla jopa 15 vuodeksi. 40 vuoden sopimuksella korko olisi mahdollisesti 5,35%.
Hyvä idea?
Siellä on paljon muuta, mutta tarkista aina käyttöehdot (Kuva: Bloomberg Getty Imagesin kautta)
Moneyfacts.co.uk: n rahoitusasiantuntija Rachel Springall sanoi, että markkinoilla on tällä hetkellä yli 100 kiinnitystuotetta, jotka kestävät kymmenen vuotta.
'Suurin osa nykyisistä tarjouksista sitoo asiakkaita ennenaikaisiin takaisinmaksuihin kaupan keston ajaksi, mutta jotkut TSB: ltä mahdollistavat lainanottajien poistumisen viiden ensimmäisen vuoden jälkeen', hän sanoi.
Mutta Springall lisäsi, että asiakkaat, jotka valitsevat sopimuksen, eivät saisi yksinkertaisesti vaihtaa ja istua tiukasti.
'' Lainanottajien on aina viisasta tarkistaa asuntolainansa, koska he voisivat löytää paremman koron muualta, ja sopimuksesta riippuen vaihtamisesta aiheutuvat ennakkomaksut eivät ehkä ole liikaa maksettavia, jos uuden kiinnityksen korko on kilpailukykyisempi.
'' Tällä hetkellä keskimääräinen 10 vuoden kiinteä asuntolainakorko on 2,84% ja alin 10 vuoden kiinteä kauppa tulee Barclaysilta 1,99% 60%: n laina-arvoon 999 punnan maksulla.
'On mielenkiintoista nähdä, miten nämä uudet kiinnitykset otetaan käyttöön ja ottavatko vaihtoehtoiset lainanantajat käyttöön pitkäaikaisia asuntolainoja nykyisillä markkinoilla kysynnän tyydyttämiseksi.'
2 1 elokuvalippua
Tilaa NEWSAM Money -uutiskirje, niin saat viimeisimmät neuvot ja uutiset
Yleisluotosta lomautukseen, työoikeuksiin, matkapäivityksiin ja hätäapuun - meillä on kaikki suuret taloudelliset tarinat, jotka sinun on tiedettävä juuri nyt.
Tilaa NEWSAM Money -uutiskirjeemme täältä.
