Uusi 99%: n kiinnitys ensimmäistä kertaa ostajille - miten se toimii ja kuka kelpaa

Lainanantajan mukaan uusi 1%: n talletussopimus voisi auttaa pyrkiviä asunnonomistajia ostamaan asunnon(Kuva: Getty!)

Tipton Building Society on käynnistänyt uuden 99%: n asuntolainan ensimmäistä kertaa ostajille, joilla on vaikeuksia päästä kiinteistötikkaille.

Lainanantaja sanoi, että uusi 1% talletussopimus voisi auttaa pyrkiviä asunnonomistajia ostamaan aikaan, jolloin 95% asuntolainat katoavat päivittäin.

Se tapahtuu sen jälkeen, kun pääministeri ilmoitti suunnitelmistaan ​​'kiusata rikkoutuneita asuntomarkkinoita'. uudella 5% talletuskiinnitysjärjestelmällä, jonka mukaan hallitus palauttaisi lainat ensimmäistä kertaa ostajien puolesta vuodesta 2023 lähtien.

Tipton sanoi, että uusi joustava perheavustuslaina liittyy 100%: n asuntolainasopimukseen - paitsi tällä kertaa se vaatii 1%: n maksuosuuden.

Mutta se ei ole niin suoraviivaista kuin miltä se näyttää.

Tämä johtuu siitä, että tarvitset perheenjäsentä, joka toimii takaajana jopa 20%: n kiinteistön arvosta.

Jotta voit hakea hakemusta, sinun on laskettava 1–10% talletus, jonka loppuosa kattaa perhe tai sukulainen.

He voivat tehdä tämän laittamalla kertasumman Tiptonin perheavustustilille tai takaamalla sen omaa kotiaan vastaan ​​(kunhan he omistavat siitä vähintään 40%).

Jos onnistut, katsot jopa 35 vuoden asuntolainoja, joiden korko on 3,09% marraskuuhun 2025 saakka.

Voit maksaa enemmän siitä aikaisin, mutta muista, että kun olet maksanut yli 10%, sinun on aloitettava 1%: n maksu.

Saat viimeisimmät neuvot rahasta, uutisia ja apua suoraan postilaatikkoosi - rekisteröidy osoitteessa NEWSAM.co.uk/email

Onko se riskialtista?

Sinun on maksettava vähintään 1% (Kuva: Getty)

Tipton tarjoaa jo 100% asuntolainan, jonka avulla voit lainata koko summan, mutta sen uusin tarjous vaatii perheenjäsenen tukea.

Jos he laittavat rahaa Tiptonin säästötilille, he ansaitsevat myös vain 0,1% saamastaan ​​rahasta.

Nämä rahat jäävät Tiptonille, kunnes omistat vähintään 20% kiinteistöstä.

ryan giggsin tyttöystävä Kate greville

Muista, että jos et pysty pysymään takaisinmaksuissa, myös kotisi voidaan ottaa takaisin, mikä tarkoittaa, että myös heidän omaisuutensa voi olla vaarassa.

Tiptonin joustava apu 3,09% kiinteä korko on ainoa 99%: n asuntolainasopimus Moneyfacts -vertailusivuston mukaan.

Lue lisää

Järjestelmät, jotka auttavat ensimmäistä kertaa ostajia nousemaan tikkaita

Mutta se huomauttaa, että on olemassa useita 100%: n kauppoja, joiden korot ja ehdot vaihtelevat.

Moneyfacts sanoo, että Buckinghamshire Building Society on tällä hetkellä alhaisin 100%: n korko 2,74% kahden vuoden ajan - mutta se on vain alueella asuvien saatavilla.

Alin kaikille avoin korko on Barclays & apos; 3,05% Springboard, joka on kiinteä viideksi vuodeksi ilman maksuja.

Kauppa edellyttää, että lainanottaja laskee 5% talletuksen, jolloin hänen perheenjäsenensä tallettaa vielä 10% ostohinnasta Helpful Start -säästötilille myös viideksi vuodeksi.

Jos kaikki asuntolainojen takaisinmaksut suoritetaan, avulias perheenjäsen saa rahansa takaisin korkoineen viiden vuoden kuluttua.

`` Ensiasunnon ostajat ovat saattaneet nähdä laina-arvo-asuntolainojen vähäisyyden viime aikoina iskuna heidän toiveisiinsa ottaa ensimmäinen askel kiinteistöportaille '', MoneyFactsin talousasiantuntija Eleanor Williams selittää.

'' Niille, joilla voi kuitenkin olla perhe, joka voi tarjota tukea, on kuitenkin saatavana useita erikoistuneita lainausvaihtoehtoja, kuten takaaja- tai perheavustustuotteita, ja on myös yhteisiä lainanottajan yksinyrittäjän vaihtoehtoja, joita voitaisiin tutkia ja joiden avulla he voivat siirtyä eteenpäin omistamishaaveillaan.

'' Lainanottajien, jotka haluavat harkita jotakin näistä erikoistuotteista, olisi hyvä pyytää etukäteen riippumatonta, pätevää neuvontaa - asuntomarkkinat ovat tällä hetkellä erittäin sujuva maisema, jossa sekä tuotteet että kriteerit päivitetään usein, mutta puhuu pätevän, riippumattoman neuvonantaja voi hyvinkin olla korvaamaton käytettävissä olevien tuotevaihtoehtojen selaamisessa ja auttaa varmistamaan, että heidän yksilöllisiin olosuhteisiinsa liittyvät parhaat päätökset voidaan tehdä. ''

Jos säästät päästäksesi tikkaille, a Elinikäinen ISA voisi nopeuttaa asioita. Katso oppaamme kaikista vaihtoehdoista, mukaan lukien osto -ohjeet, täältä .