Postinumerot, joissa asuntojen hinnat nousivat eniten vuonna 2020 - katso, missä alueesi sijaitsee

Kiinteistömarkkinat ovat piristyneet sen jälkeen, kun liittokansleri otti käyttöön kuuden kuukauden leimaveron - mutta sen on määrä päättyä maaliskuussa(Kuva: Universal Images Group Getty Imagesin kautta)

Asuntojen keskihinta laski tammikuussa 0,3% huolimatta viime hetken kiireestä hyödyntää leimaveroa.

Se oli suurin kuukausittainen lasku sitten huhtikuun 2020, vaikka tyypilliset asuntojen hinnat ovat edelleen 13 000 puntaa korkeammat viimeisimpien Halifaxin asuntojen hintojen mukaan.

Koko Isossa -Britanniassa kiinteistöjen keskimääräiset arvot olivat tammikuussa 251 968 puntaa.

Mutta mitkä postinumerot nousivat eniten viime vuonna - ja missä ne ovat laskeneet merkittävästi?

Kallein postinumero Englannissa ja Walesissa vuonna 2020 oli W1S, Mayfairin ja Sohon välillä Westminsterissä. Alueella vuonna 2020 seitsemän myynnin keskimääräinen hinta oli 3,1 miljoonaa puntaa kiinteistörekisterin tietojen mukaan.

Alin keskihintainen postinumero oli DL17, Durham, 45 000 puntaa.

Alueet, joilla hinnat nousevat eniten vuonna 2020

Asuntojen hinnat ovat nousseet osassa Surreyä (Kuva: Peter Lane / Alamy Arkistovalokuva)

voiko asumistuki tarkistaa pankkitilini

Olemme käyttäneet kiinteistörekisterilukuja, jotka perustuvat vuosien 2019 ja 2020 myynteihin paljastamaan alueet, joilla kiinteistöjen hinnat ovat nousseet eniten kuluneen vuoden aikana.

• DN6, Pohjois -Yorkshire
  Keskihinta vuonna 2019: 192 500 puntaa, keskihinta 2020: 520 000 puntaa

• W1F, Lontoo
  Keskihinta vuonna 2019: 595000 puntaa, keskihinta 2020: 1,5 miljoonaa puntaa

• TS8, Koillis/Teesside
  Keskihinta 2019: 222 000 puntaa, keskihinta 2020: 516 000 puntaa

• SL5, Surrey
  Keskihinta vuonna 2019: 800 000 puntaa, keskihinta 2020: 1 850 000 puntaa

• YO41, Pohjois -Yorkshire
  Keskihinta vuonna 2019: 357 500 puntaa, keskihinta 2020: 700 000 puntaa

• RG10, Berkshire
  Keskihinta vuonna 2019: 479 000 puntaa, keskihinta 2020: 912 500 puntaa

• WA13, Manchester
  Keskihinta vuonna 2019: 305 000 puntaa, keskihinta 2020: 575 000 puntaa

• LL16, Wales/Pohjois -Wales
  Keskihinta vuonna 2019: 164 475 £, keskihinta 2020: 310 000 £

• EC4V, Lontoo
  Keskihinta vuonna 2019: 525 000 puntaa, keskihinta 2020: 975 000 puntaa

• SW1A, Lontoo
  Keskihinta vuonna 2019: 1 615 000 £, keskihinta 2020: 2 994 425 €

Hinnat osassa Manchesteria ovat nousseet 305 000 punnasta 575 000 puntaan (Kuva: fraser band / Alamy -arkisto)

Millä alueilla asuntojen hinnat ovat laskeneet eniten?

Sitä vastoin nämä ovat postinumeroita, joissa asuntojen hinnat ovat laskeneet eniten kuluneen vuoden aikana.

• WF12, Leeds
  Keskihinta vuonna 2019: 260 000 puntaa, keskihinta 2020: 120 000 puntaa
• S12, Derbyshire
  Keskihinta vuonna 2019: 372975 £, keskihinta 2020: 190250 €
• E4, Essex
  Keskihinta vuonna 2019: 735 000 puntaa, keskihinta 2020: 380 000 puntaa
• RM14, Essex
• Keskihinta vuonna 2019: 820 000 puntaa, keskihinta 2020: 427 500 puntaa
• CF3, Etelä -Wales
  Keskihinta vuonna 2019: 655000 puntaa, keskihinta 2020: 350 000 puntaa
• L28, Liverpool
  Keskihinta vuonna 2019: 160995 puntaa, keskihinta 2020: 88000 puntaa
• KT8, Lontoo
  Keskihinta vuonna 2019: 647 500 puntaa, keskihinta 2020: 360 000 puntaa
• W1B, Lontoo
  Keskihinta vuonna 2019: 2 813 907 £, keskihinta 2020: 1 577 500 £
• HU20, runko
  Keskihinta vuonna 2019: 297500 puntaa, keskihinta 2020: 175000 puntaa
• SA36, Wales
  Keskihinta vuonna 2019: 195 000 puntaa, keskihinta 2020: 115 000 puntaa

Myös Newcastlessa asuntojen hinnat ovat nousseet (Kuva: AFP Getty Imagesin kautta)

Mikä saa asuntojen hinnat vaihtumaan?

Ison -Britannian kiinteistömarkkinoilla on ollut pieni nousukausi viimeisten kuuden kuukauden aikana, mutta epäilyksiä on siitä, jatkuuko asuntojen hintojen nousu edelleen, kun hallituksen leimaverot alennetaan huhtikuussa.

Halifaxin mukaan keskimääräiset kiinteistöt laskevat 2–5% tänä vuonna. Zoopla ennustaa vuotuisen asuntojen hintojen kasvavan 5% helmikuussa, ennen kuin se hidastuu 1%: iin vuoden 2021 loppuun mennessä.

Ennusteet liittyvät työttömyyden lisääntymiseen ja hallituksen leimaverovuoden päättymiseen.

Osissa Essexiä asuntojen hinnat ovat laskeneet (Kuva: David Islip / Alamy Arkistovalokuva)

Alhaiset korot voivat kuitenkin pitää ostajat liikkeellä, koska asuntolainat ovat edelleen halpoja.

Yleisesti ottaen muita asuntojen hintoihin vaikuttavia tekijöitä ovat korkojen nousu - mikä tarkoittaa kalliimpia asuntolainoja ja vähemmän halukkaita ihmisiä, taantuma, joka voi johtaa työttömyyden kasvuun, lainanannon väheneminen, mikä voi vaikeuttaa asuntolainojen saamista. ja ylimääräistä asuntokantaa.

Paikallisten hintojen nousu voi johtua alueen muuttuvasta kiinteistötyypistä, varsinkin jos uusia asuntoja on rakennettu. Se voi johtua myös halvemmasta lainanotosta ja taloudellisesta varmuudesta.