Vuokralaiset käyttävät keskimäärin 1 054 puntaa kuukaudessa vuokraan verrattuna 1 125 puntaan asuntolainaan(Kuva: Getty)
Asunnon vuokraaminen on nyt tyypillisesti halvempaa kuin asunnon ostaminen, mikä kääntää viimeisen kuuden vuoden trendin.
Viime vuoden maaliskuussa joku, jolla oli 10% talletus, olisi keskimäärin 102 puntaa kuukaudessa parempi kuin vuokraamalla, kiinteistö- ja vuokra -asiamiehen Hamptonsin mukaan.
Mutta viime kuussa keskimääräinen yksityisen sektorin vuokralainen Isossa -Britanniassa käytti 71 puntaa kuukaudessa vähemmän vuokraa kuin jos hän maksaisi asuntolainan 10% talletuksella,
He olisivat käyttäneet kuukausittain keskimäärin 1 054 puntaa vuokraan verrattuna 1 125 puntaan asuntolainaan - ensimmäinen kerta sitten joulukuun 2014, kun vuokraaminen on ollut halvempaa kuin ostaminen.
Voimakas asuntojen hintojen nousu on lisännyt asunnon osto- ja omistuskustannuksia.
Tyypillinen brittiläinen talo maksoi 261 743 puntaa viime kuussa, mikä on 22 000 puntaa enemmän vuodessa, osittain johtuen leimaveroista, jotka lisäävät ostajien nousua.
Toukokuussa äskettäin vuokratun vuokra -asunnon keskimääräiset kustannukset olivat 7,1% korkeammat kuin vuotta aiemmin - nopein kasvuvauhti Hamptons on nähnyt sen jälkeen, kun se aloitti tietojen tallentamisen vuonna 2013.
Tämä on toisin kuin viime toukokuussa, jolloin kysyntä laski työ- ja vapaa -ajanrajoitusten vuoksi sekä nuoremmat aikuiset, jotka palasivat asumaan perheidensä kanssa pandemian aikana.
Voimakas asuntojen hintojen nousu on lisännyt asunnon osto- ja omistuskustannuksia
Yhdistyneessä kuningaskunnassa on nyt vain neljä aluetta, joilla asunto on halvempaa ostaa kuin vuokrata.
Ne ovat Koillis, Luoteis, Yorkshire ja Humber sekä Skotlanti.
Lontoossa on tapahtunut suurin muutos sitten koronaviruspandemian alkamisen.
Vuokrien lasku pääkaupungissa tarkoittaa sitä, että ostaja, joka laskee kiinteistölle 10% talletuksen, on ollut 123 puntaa kuukaudessa huonommassa asemassa kuin vuokraaja maaliskuussa 2020 ja käyttänyt 251 puntaa kuukaudessa enemmän kuin keskimääräinen vuokralainen viime kuussa.
Viime kuussa neljän makuuhuoneen kiinteistön keskimääräinen vuokra Isossa-Britanniassa nousi 1805 puntaan kuukaudessa, mikä on 9,5% enemmän kuin edellisenä vuonna. Yhden makuuhuoneen asuntojen vuokrat pysyivät vakaina ja nousivat vain 0,4%.
Aneisha Beveridge, Hamptons & apos; tutkimuspäällikkö sanoi, että pandemia on vastuussa tämän kuuden vuoden trendin kääntämisestä.
'Vuosi sitten lainanantajat joko nostivat korkojaan tai nostivat korkeammat laina-arvo-asuntolainat kokonaan', hän sanoi.
'' Erityisesti ensiasunnon ostajille tämä nosti asuntolainan maksukustannukset, jos he saisivat lainkaan, selvästi vuokrakustannusten yläpuolelle. ''
Beveridge lisäsi, että saldo kääntyy todennäköisesti hieman kohti ostamista etenkin asuntolainojen laskiessa, mutta asuntojen hintojen nousu kompensoi tätä todennäköisesti.
'' Ja vaikka korot laskevat, ne ovat edelleen huomattavasti korkeammalla LTV (laina-arvo) -lainojen pandemiaa edeltävällä tasolla '', hän sanoi.
'Tästä huolimatta odotamme, että vuokraamisen ja ostamisen välinen kuilu sulkeutuu loppuvuoden aikana ja siirtyy takaisin pitemmän aikavälin tasolle vuonna 2022.'
Kuinka paljon halvempaa on vuokrata kuin ostaa alueellasi?
- Suur -Lontoo - 251 puntaa halvempaa
- Kaakkois - 54 € halvempaa
- Lounais - 108 € halvempaa
- Itä - 117 € halvempaa
- East Midlands - 98 € halvempaa
- West Midlands, 35 € halvempaa
- Yorkshire ja Humber - 5 puntaa kalliimpia
- Luoteis - 4 puntaa kalliimpi
- Koillis - 72 puntaa kalliimpi
- Wales - 11 € halvempaa
- Skotlanti - 130 puntaa kalliimpi
