Leimaveron loma Englannissa ja Pohjois -Irlannissa muuttuu huomisesta(Kuva: Getty Images/iStockphoto)
Leimaveron loma päättyy huomisesta, ja siitä tulee paljon vähemmän antelias kiinteistöjen ostajille.
Tänään on viimeinen päivä, jolloin verohelpotusta sovelletaan Englannin ja Pohjois -Irlannin asuntoihin, joiden arvo on jopa 500 000 puntaa.
Tämän leimaveron loman piti päättyä 31. maaliskuuta, mutta Rishi Sunak pidensi sitä budjetissaan 3. maaliskuuta.
anthony joshuan taisteluaika
Liittokansleri esitteli verohelpotuksen edistääkseen kiinteistömarkkinoita koronaviruskriisin jälkeen, ja leimaverotus on osittain ollut vastuussa ennätyksellisestä asuntojen hintojen kasvusta.
Asuntojen hinnat nousivat tässä kuussa 2 509 puntaa, mikä nostaa asunnon keskimääräiset kustannukset uuteen ennätykseen, 336 073 puntaan, Rightmoven mukaan.
Lisää asuntolainoja otettiin myös tässä kuussa, kun ostajat kilpailevat leimaveron määräajan ylittämisestä.
Miten leimaveron loma muuttuu?
Leimamaksu on vero, joka veloitetaan, kun ostat kiinteistön - vaikka sitä kutsutaan maa- ja rakennustoimintaveroksi Skotlannissa ja maakauppamaksuksi Walesissa.
Tällä hetkellä on voimassa verohelpotus, joka koskee Englannin ja Pohjois -Irlannin asuntoja, joiden arvo on jopa 500 000 puntaa.
Tämä tarkoittaa sitä, että asunnon ostajat eivät tällä hetkellä maksa leimaveroa ensimmäisistä 500 000 punnasta mistään ensisijaisesta asuinkiinteistöstä.
Asunnoista, joiden arvo on 500 001–925 000 puntaa, asunnon ostajat maksavat tällä hetkellä 5%: n veroa kaikesta yli 500 000 puntaa.
tanssii jäällä
Säännöt kuitenkin muuttuvat huomisesta lähtien, ja leimaverokynnystä alennetaan.
Onko sinulla painajainen kiire täyttää määräaika vai oletko vaarassa menettää ostoksesi? Ota yhteyttä: NEWSAM.Money.Saving@NEWSAM.co.uk
Selitämme, kuinka leimaveron säännöt puretaan (Kuva: Geoffrey Swaine/REX/Shutterstock)
1. heinäkuuta ja 30. syyskuuta välisenä aikana Englannissa ja Pohjois -Irlannissa sijaitsevasta ensisijaisesta asuinkiinteistöstä ei peritä leimaveroa ensimmäisten 250 000 punnan arvosta.
Lopuksi 1. lokakuuta alkaen tavanomaiset leimaverosäännöt palautuvat normaaliksi - et tällä hetkellä maksa tätä veroa asunnoista, joiden arvo on enintään 125 000 puntaa tai 300 000 puntaa, jos olet ensimmäinen ostaja.
Tämä koskee jälleen kiinteistöjä Englannissa ja Pohjois -Irlannissa.
jalkapallomanagerin 2019 ominaisuudet
Leimavero -loma Walesissa päättyy kokonaisuudessaan tänään (30. kesäkuuta) - tähän asti asunnon ostajat ovat välttyneet maksamasta veroa jopa 250 000 punnan arvoisista kiinteistöistä.
Normaalin veron mukaan leimaveroa kannetaan yli 180 000 punnan arvoisiin koteihin.
Samaan aikaan leimaveron tauko Skotlannissa päättyi 31. maaliskuuta 2021.
Loman aikana sinun ei tarvinnut maksaa mitään enintään 250 000 puntaa, mutta tämä on nyt laskenut 145 000 puntaan tai 175 000 puntaan ensimmäistä kertaa ostajille.
Mitä muuta apua on saatavana ensimmäistä kertaa ostajille?
Ensimmäisen kodin ohjelma: Jos sinulla on pienet tulot, saatat saada 50%: n alennuksen uusista rakennuksista alueella, jossa asut tai työskentelet hallituksen First Homes Scheme -ohjelman kautta.
Kotitaloudet, joiden yhteenlasketut vuositulot ovat alle 80 000 puntaa - tai 90 000 puntaa Suur -Lontoossa - ovat tukikelpoisia, mutta paikat, joissa järjestelmä on käynnissä juuri nyt, ovat rajalliset.
Tällä hetkellä se on saatavana vain koteihin Bolsoverissa, Derbyshiressä, mutta suunnitelmissa on ottaa se käyttöön koko maassa.
95% asuntolainatakuujärjestelmä: Tämän aloitteen avulla ensiasunnon ostajat voivat turvata kodin 5%: n talletuksella, ja hallitus toimii takaajana, jos he laiminlyövät maksunsa.
Se käynnistettiin sen jälkeen, kun satoja 95% asuntolainasopimuksia tehtiin koronaviruspandemian huipulla.
Sinun on kuitenkin ensin tutkittava, onko saat parhaan tarjouksen, koska jotkut hinnat eivät välttämättä ole parhaita ensiasunnon ostajille.
Real Madrid pinkki setti
Saat myös pienempiä takaisinmaksuja - säästät siten rahaa - jos sinulla on varaa kerätä 10% talletus sen sijaan, että hyppäisit 5% kauppaan.
Apua Isa: n ostamiseen: Tämä on sellainen tili, jossa hallitus täydentää säästöjäsi 25%.
Esimerkiksi jokaista 200 puntaa, jonka teet, hallitus lisää tilillesi 50 puntaa.
Suurin valtion bonus, jonka voit saada, on 3 000 puntaa - saadaksesi sen sinun on säästettävä 12 000 puntaa.
Valitettavasti nämä tilit suljettiin uusille hakijoille vuonna 2019, mutta jos olet jo avannut sellaisen, voit silti tallentaa siihen.
Apua osakelainan ostamiseen: Voit lainata valtiolta jopa 20% asunnon arvosta - tai 40% Lontoossa - ostopäätöksen avulla.
vanhempani ovat ulkomaalaisia
Sinulla on oltava vähintään 5% talletus, jotta voit saada hyväksynnän, ja sinun on sitten otettava kiinnitys muulle omaisuudelle.
Järjestelmää voidaan käyttää vain uudisrakennuksiin, jotka ovat alueen keskimääräisen ostajan keskimääräisen ostohinnan arvoisia.
Elinikäinen Isa: Tämä on toinen säästötili, jossa hallitus täydentää säästöjäsi.
Toisin kuin Isa -osto -ohjeessa, voit silti avata uuden Lifetime Isa -tilin.
Voit säästää jopa 4 000 puntaa vuodessa ja hallitus lisää 25% päälle, eli 1 000 puntaa. Suurin mahdollinen bonus on 32 000 puntaa.
Jaettu omistus: Yhteisomistusjärjestelmän kautta on mahdollista ostaa vain osa mahdollisesta uudesta kodistasi.
Täältä ostat prosenttiosuuden kiinteistöstä - 25% - 75% - ja maksat vuokraa jäljellä olevasta summasta.
Koska tarvitset asuntolainan vain ostamaasi osakkeeseen, talletusta varten tarvittava rahasumma on yleensä paljon pienempi.
