Vuokralaisilla on oikeus haastaa vuokranantajat oikeuteen kosteista tai homeisista kodeista tässä kuussa

Olet saamassa uusia oikeuksia, jos kotisi ei ole tyhjä(Kuva: Hoxton)

19. maaliskuuta 2020 alkaen voit haastaa vuokranantajasi oikeuteen, jos hän ei korjaa kosteutta ja homeita kotiisi.

Sekä yksityiset että sosiaaliset vuokralaiset ovat vakuutena - edellyttäen, että heillä ei ole vuokra -aikaa yli seitsemän vuotta - ja ne sisältävät rakennusten yhteiset tilat ja huoneesi.

bruce willisin vaimo

Työn suorittamisen lisäksi voit myös saada vuokranantajalta korvauksia uusien sääntöjen mukaisesti - ja paljon enemmän kuin pelkkä kosteus kuuluu uuteen asuntolakiin (Fitness for Human Habitation).

Mutta vaikka säännöt tulivat ensimmäisen kerran voimaan joillekin viime vuonna, ne koskivat vain vuokrasopimuksia, jotka alkoivat tai uusittiin tästä kuukaudesta lähtien.

Kahden viikon kuluttua se laajennetaan koskemaan kaikkia olemassa olevia määräaikaisia ​​vuokrasopimuksia - mukaan lukien sosiaaliset asunnot - Englannissa.

Shelterin toimitusjohtaja Polly Neate sanoi: 'On järkyttävää, että vuokralaiset ympäri maata joutuvat asumaan epätyypillisissä ja vaarallisissa kodeissa, joten tämä on tärkeä ensimmäinen askel kohti heille tarvittavien oikeuksien antamista.'

Turvakotien yksityisvuokraajat olivat aiemmin joutuneet luottamaan paikallisiin viranomaisiin selvittääkseen huonot olosuhteet, kun taas sosiaalivuokralaisilla ei ollut tehokasta tapaa saada neuvostoa vastuuseen.

Mcdonald'sin amerikkalainen maku

Mitä uusi laki kattaa?

Kosteus ei ole ainoa katettu asia (Kuva: Bristol Live WS)

Uusien sääntöjen mukaan vuokranantaja rikkoo uutta lakia, jos jossakin seuraavista alueista on vakavia vikoja:

• Korjaus
• Vakaus
• Vapaus kosteudesta
• Sisäinen järjestely
• Luonnollinen valaistus
• Ilmanvaihto
• Vesihuolto
• Viemäröinti ja hygieniapalvelut; ja
• Laitteet ruoan valmistukseen ja ruoanlaittoon sekä jäteveden poistamiseen.

Shelter laskee, että tällä hetkellä on lähes miljoona vuokra -asuntoa, joiden vaarat aiheuttavat vakavan terveys- ja turvallisuusriskin - tällä hetkellä noin 2,5 miljoonaa ihmistä.

Valitettavasti uusi laki ei velvoita vuokranantajia vastuuseen, jos vahinko tai huonontuminen johtuu vuokralaisten käyttäytymisestä.

Heather Wheeler, asunto- ja kodittomuusministeri lain tullessa voimaan, lisäsi: 'Tämä uusi laki on uusi askel sen varmistamiseksi, että vuokralaisilla on ansaitsemansa kunnolliset asunnot.'

Lue lisää

Vuokralaiset & apos; oikeudet selitetty

Kuinka kauan ongelmien korjaaminen kestää?

Vuokranantajien odotetaan ratkaisevan ongelmat mahdollisimman nopeasti lain mukaan

Tuomioistuimen on kuitenkin päätettävä, mitä tämä tarkoittaa päivien ja viikkojen osalta, ja 'kohtuullinen aika' on sallittu.

Mutta mitä vakavampi ongelma, sitä nopeammin heidän odotetaan toimivan - vuokranantajayhdistyksen ohjeissa sanotaan, että ongelmat on ratkaistava 24 tunnin kuluessa, jos on olemassa '' merkittävä vaara vuokralaisen terveydelle tai turvallisuudelle ''.

Jos se voi vaikuttaa olennaisesti vuokralaisten mukavuuteen tai mukavuuteen, se kestää jopa kolme työpäivää.

Vuokranantajat saavat yleensä jopa 28 päivää, jos korjaus katsotaan vähemmän kiireelliseksi.

Pienen vaateen tuomioistuimen käyttäminen maksaa 25–455 puntaa - maksut nousevat sen mukaan, kuinka paljon haet asiaa ja haastatko verkossa tai paperilomakkeita.

paikkoja viedä tyttöystäväsi uk

Jos luulet, että olet tehnyt kovasti töitä, Kansalaisten neuvoja lisätietoja siitä, miten haastaa oikeuteen.