Kuinka ostaa asunto Lontoon keskustasta alle 250 000 punnalla - yritys tuo edullisia asuntoja pääkaupungin sukupolven vuokraan

Lontoolaiset, jotka toivovat pääsevänsä kiinteistötikkaille, tarvitsevat yleensä tähtitieteellistä palkkaa tai paljon apua perheeltään.

tina malone laihtuminen

Se on sitä tai odota vuosikymmeniä taivaan korkeiden hintojen ja silmiinpistävän vuokran ansiosta, mikä tekee talletuksen säästämisestä uskomattoman vaikeaa.

Mutta yksi kiinteistökehittäjä uskoo, että se voi muuttaa tuhansien pääkaupungissa asuvien työntekijöiden tulevaisuutta - ja se lupaa hankkia sinulle oman kodin - paljon halvemmalla kuin meneillään oleva hinta.

Sen nimi on Pocket Living, ja yrityksen kautta uudet ostajat voivat sijoittaa kotiin 245 000 punnan hintaan - jopa vyöhykkeellä yksi.

Mitä Pocket Living on?

Se on yksityisomistuksessa oleva kehittäjä, joka myy edullisia asuntoja. ensimmäistä kertaa ostajille, joilla on työpaikka Lontoossa. Heidän keskimääräinen asuntonsa on 20% halvempi kuin markkinahinta - se on noin 245 000 puntaa.

Jotta voit ostaa sellaisen, sinun on oltava ensikertalainen ostaja, joka ansaitsee alle Lontoon pormestarin asettaman kohtuuhintaisen asumisrajan - jopa 90 000 puntaa per kotitalous - ja asuu tai työskentelee jo kaupunginosassa, johon haluat ostaa.

Mutta siinä on yksi pieni saalis - kodit tulevat avaruuden uhriksi.

Taskussa on kyse kompaktien & apos; koteja, sen huoneistot ovat kaikki yhden hengen huoneita ja sijaitsevat pienillä, käyttämättömillä paikoilla hajallaan Lontoossa.

Miksi he sitten tekevät tämän?

Jotta voit ostaa sellaisen, sinun täytyy asua tai työskennellä kaupunginosassa, ansaita alle 90 000 puntaa ja olla ensimmäinen ostaja (Kuva: Pocket Living)

Entisen investointipankkiirin Marc Vlessingin vuonna 2005 perustama Pocket kohdistaa ns. Generation Rent -loukkuun jumissa olevat.

Tämä on ryhmä ihmisiä, joilla ei yleensä ole oikeutta sosiaaliseen asumiseen, mutta joilla ei myöskään ole varaa ostaa omaa asuntoa.

Vlessingin visio on auttaa nuoria ammattilaisia ​​nousemaan portaita ylös tarjoamalla edullinen & kompakti & apos; asunto heille.

Taskujen asunnot ovat kooltaan vain 38 neliömetriä ja makuuhuoneet vain yhteen. Muita huoneita ovat avokeittiö ja ruokailutila, yhteinen tila ja märkätila.

Nykyään keskimääräinen asunto myy 245 000 puntaa, ja voit jopa ostaa 5% talletuksella Help to Buy -sivuston kautta.

Pocketin mukaan sen keskimääräinen ostaja on 33-vuotias naimaton työntekijä Lontoossa, jonka kotitalouden tyypilliset tulot ovat 42 500 puntaa.

'Taskutaloissa on älykäs, kompakti muotoilu, joka varmistaa tilan parhaan käytön, alhainen kiertosuhde asuintilaan ja runsaasti sisäänrakennettua säilytystilaa' (Kuva: Pocket Living)

'Idea Pocket Livingistä tuli johtaessani teatteriryhmää', Vlessing kertoi NEWSAM Money -lehdelle.

”Minua hämmästytti, että suurin osa siellä työskentelevistä ihmisistä, jotka vaikuttivat niin paljon Lontoon taloudelliseen ja kulttuuriseen menestykseen, eivät päässeet asuntoon.

'Kutsuin näitä ihmisiä' kaupungin päättäjiksi 'ja halusin löytää tavan auttaa heitä kiinteistötikkaille.

'' Liikekumppanini ja minä kehitimme ensiasunnon ostajille edullisen asumismallin, joka tarjosi vähintään 20%: n alennuksen yhden makuuhuoneen kodista.

'Tämä alennus on ainutlaatuisesti jatkettava tuleville Pocket -ostajille, mikä tarkoittaa, että asunnot täydentävät pysyvästi Lontoon edullista asuntokantaa.'

Koteja rakennetaan 26,4 miljoonan punnan Greater London Authority -avustuksen avulla - 700 uutta asuntoa avataan vuoteen 2020 mennessä osana kymmenvuotista hanketta kohtuuhintaisten asuntojen laajentamiseksi Lontooseen.

Lue lisää

Asuminen

Pienet asunnot, jotka tuntuvat suuremmilta sisältä

Taskujen kodit voivat olla kooltaan vain 38 neliömetriä, mutta niiden perustajien mukaan asunnot tuntuvat usein paljon suuremmilta kuin ne ovat.

Tämä johtuu siitä, että ne on suunniteltu luomaan illuusio avaruudesta. Asunnoissa on lattialämmitys, joka säästää jäähdyttimen tilaa, suihkut, ei kylpyammeet ja korkeat katot tuovat huoneisiin mahdollisimman paljon valoa.

'Jokaisessa huoneistossa on runsas eteinen, jossa on kodinhoitokaappi ja säilytystilaa, erillinen makuuhuone, jossa on tilaa täysikokoiselle parivuoteelle, kaksi yöpöytää, kirjoituspöytä ja vaatekaappi', sanoi Pocketin myyntijohtaja Lucian Smithers.

'Siellä on myös avokeittiö/ruokailutila, olohuone ja kylpyhuone on märkätila.

'Lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat, keskimääräistä korkeammat katot ja harkiten suunniteltu valaistus lisäävät tilaa.' (Kuva: Pocket Living)

'' Tarjoamme myös yhteisiä yhteisiä tiloja kattoterassien, yhteispuutarhojen (usein tontit) ja sisäpihojen muodossa - aina harkiten suunnitelluilla istuimilla ja maisemilla, jotka kannustavat asukkaita kokoontumaan. ''

Mutta se koskee myös vihreyttä: 'Kaikki Pocket -kehitykset ovat autovapaita, joten tarjoamme runsaasti turvallista pyörävarastoa ja mahdollisuuksien mukaan autoklubitilaa ja ilmaista jäsenyyttä.'

Missä nämä taskukokoiset asunnot ovat?

Uusi hanke on parhaillaan valmisteilla Haringeyssä, Pohjois -Lontoossa (Kuva: Pocket Living)

Kaikki Pocketin asunnot sijaitsevat Lontoossa (vyöhykkeet 1-6), ja ne löytyvät kalliiden kaupunginosien halvemmilta osilta. Putkipaikkoja ovat Camden, Fulham, Westminster ja Ealing. A täydellinen luettelo paikoista löytyy täältä .

Helmikuussa Pocket sai myös vihreän valon Haringeyn neuvostolta rakentaakseen vielä 98 kohtuuhintaista kotia Pohjois -Lontooseen - korttelin nimeksi tulee 'West Green Ppace N17'. kun se avautuu, vaikka päivämäärää ei ole vielä asetettu.

Yritys sanoo jatkavansa yhteistyötä paikallisten kaupunginosien kanssa tarjotakseen paljon tarvittavaa kohtuuhintaista asuntoa aina kun mahdollista '' ja etsii aina uusia paikkoja - mutta vaikka on toivoa, että jonain päivänä & apos; laajentaa Lontoon ulkopuolelle, se ei ole vielä korteissa.

Voinko ostaa asunnon - ja miten?

Kaikissa taskutaloissa on kodinhoitokaappi ja säilytystilaa, avokeittiö/olohuone ja märkätila

Pocket on suunnattu uusille ostajille, ei vuokralaisille. Jos olet pariskunta, sinun on molempien oltava ensimmäistä kertaa ostavia, jotta voit saada.

Ostajan on myös ansaittava vähemmän kuin Lontoon pormestarin asettama kohtuuhintainen asumisraja. Tämä on tällä hetkellä alle 90 000 puntaa kotitaloutta kohden.

Rekisteröidy Pocketiin tai tutustu käytettävissä oleviin koteihin siirtymällä osoitteeseen Pocketliving.com .

Pitääkö minun tehdä tarjous?

Tällä hetkellä noin 35 000 ihmistä on rekisteröity Pocketiin, mutta yhtiön mukaan tarjouskilpailu ei ole osa myyntiprosessia.

Sen sijaan 'on huolellinen ja oikeudenmukainen prosessi, joka asettaa etusijalle edullisimman asunnon tarpeessa olevat' - mutta kysyntä on suuri, joissakin tapauksissa he ovat nähneet 10 hakemusta asuntoa kohti.

Lue lisää

Asuntotikkaille pääsyn salaisuudet

Jos ostan - voinko vuokrata sen myöhemmin?

Ei. Pocket sanoo, että se tarjoaa asuntoja londonilaisille asuakseen, ei investointitarkoituksiin.