Oikeutesi jaettuun puutarhatilaan - kun voit potkaista naapurisi ulos

Puutarha -ajan hankkiminen voi tuntua vaikeammalta kuin laukku aurinkotuolilla uima -altaalla lomalla(Kuva: Getty)

Lukemattomat britit selviävät sulkeutumisesta ryhtymällä puutarhanhoitoon ja oppivat, mitä puutarhurit ovat aina tunteneet luissaan - että puutarhassa oleminen on fantastista fyysiselle ja henkiselle terveydelle.

Silti miljoonat ihmiset, joilla ei ole pääsyä omaan puutarhaan, joutuvat toimeen yhteisöllisten tilojen, yhteisten puutarhojen tai ei mitään kanssa.

Jos asut talossa, joka on jaettu asuntoihin, sinulla voi olla suurin kiinteistö, mutta kellarikerroksella voi olla yksinoikeus puutarhaan. Jättäen sinut katsomaan kaipaavasti ikkunasta ulos alakerran naapureita, jotka paistattelevat auringonpaisteessa.

Kerrostalojen kanssa se on vieläkin vaikeampaa - ilman mitään keinoa saada kaikki ulos kerralla ja säilyttää sosiaalinen etäisyys.

Kysymys kuuluu - onko sinulla oikeus heittää heidät ulos ja jos olet ulkona, voiko joku muu pakottaa sinut takaisin sisään?

Puhuin TV: n lakiasiantuntijan, Grey Rycroftin kanssa, kattaakseni oikeutesi leikata taistelut.

tina o brien tytär

Mitkä ovat oikeutesi?

Voitko potkaista puutarhan hoggers ulos? (Kuva: Getty Images)

Jos ostat asunnon asunnoista, jotka on jaettu asuntoihin - tai vuokraat asunnon -, vuokrasopimuksessa tai vuokrasopimuksessa on oltava selkeästi esillä oikeudet (ja velvollisuudet) puutarhaan pääsyn suhteen.

Jos ostat, asianajajasi antaa sinulle kopion, kun taas vuokraat, kysy vuokranantajaltasi tai vuokranantajalta.

Vuokrasopimus voi olla hieman monimutkainen. Asuntojen alun perin rakentamisen, jakamisen tai myymisen yhteydessä saatettiin olla olemassa useita erilaisia ​​järjestelyjä.

Joskus puutarhan säilyttää vapaaomistaja (vuokranantaja), joka on vastuussa muista 'yhteisistä osista', kuten rakennuksen vakuuttamisesta.

Tai puutarha voi olla yhden tai useamman vuokralaisen (vuokralaisen) omistuksessa, mutta vuokrasopimus antaa jaetut oikeudet ja velvollisuudet.

Asunto 2: n nainen tuli viidenteen suoraan tuntiin penkillä sen jälkeen, kun se oli noussut aamunkoitteessa [arkistokuva] (Kuva: Getty Images/Westend61)

Toinen muunnelma teemasta voi olla se, että joillakin rakennuksen asunnoilla on vain osittainen pääsy osaan puutarhaa, esimerkiksi roskien jättäminen ulos tai pyöräkauppaan.

Kaikkien tällaisten 'sääntöjen' pitäisi olla vuokrasopimuksessa.

Tietenkin, jos omistat puutarhan (olipa se sitten asunto tai talo), voit tehdä siinä mitä haluat - järkevästi ja joidenkin lakisääteisten rajoitusten mukaisesti.

Agressiivisten kasvien, kuten japanilaisten solmukoiden, istuttaminen tai niiden hallitsematta jättäminen voi johtaa sinut naapureihisi vaatimaan sinulta vahinkoa, yli 1 metrin korkean aidan rakentaminen polun tai valtatien viereen tai 2 metriä muualle edellyttää suunnittelulupia ja alasti auringonotto voi hyvinkin äärimmäisissä tapauksissa 'törkeää julkista säädyllisyyttä'.

Grillit on joskus kielletty - mikä on erinomainen uutinen, kun olet haistanut Flat 7: n koko päivän ilman, että voit mennä sen lähelle itse (Kuva: RF -kulttuuri)

Maassa voi olla myös 'sopimuksia', jotka on tehty talon tai asunnon vuokrasopimuksissa, jotka asettavat sääntöjä ('pidä puutarha siistinä') tai paikkarajoituksia ('älä ripusta pesua ulkona'), jotka vaikuttaa puutarhan käyttöön ja nautintoon.

Muita liittojen kieltämiä toimintoja voivat olla grillaus, suuret kokoontumiset, melu tietyn ajan kuluttua ja rakennukset puutarhassa.

610 enkelinumeron merkitys

Maalaisjärki yhteisellä pohjalla

Keskustelu auttaa yleensä (Kuva: Getty Images)

Garyn tärkein neuvo laillisesta näkökulmasta on hyvä vanhanaikainen maalaisjärki.

Pääsääntöisesti asuminen asunnoissa, jotka on jaettu asuntoihin tai talossa, tarkoittaa sitä, että naapureidesi kanssa on useita motivoivia tekijöitä.

Ehdoton kultainen sääntö on tämä: yritä niin kovaa ja niin kauan kuin mahdollista, ettei putoa. On ennustettu, että 'sulkeminen' johtaa lisää avioeroja, eikä kaukana siitä ole odotettavissa oleva naapureiden välisten kiistojen lisääntyminen.

Älä kuitenkaan ryhdy heiluttamaan sopimuksia ja esittämään vaatimuksia, ellet todella, todella tunnet, että sinun on pakko. Sinun täytyy elää näiden ihmisten kanssa.

Jos pääsyoikeudet ja puutarhan etikettiä koskevat säännöt eivät ole selvät tai jos luulet, että he eivät ymmärrä niitä, istu alas naapureidesi kanssa ja keskustele ystävällisesti - tietysti kahden metrin päässä toisistaan.

Älä ole liian varovainen. 'Herrasmies/naisen sopimus' on paljon helpompi selvittää ja pitää siitä kiinni. Ja muista, jos omistat asunnon tai talon ja haluat myydä sen tulevaisuudessa (kuten useimmat ihmiset lopultakin), saatat joutua paljastamaan ostajalle mahdolliset 'naapuririidat', jotka voivat usein olla isoja.

Lue lisää

Kuluttajien oikeudet

Vaikka sinulla ei olisi oikeutta päästä puutarhaan, mutta naapurillasi on, lukitus on johtanut ihaniin tarinoihin muuten 'eksklusiivisten' tilojen jakamisesta.

Tätä on kiitettävä. Mutta jos sinulla on houkutus olla antelias ulkotilasi kanssa, varmista, että olet (kohteliaasti) asettanut perussäännöt ja aikarajat pois päältä.

Ja vain siksi, että sinut on päästetty puutarhaan lukituksen aikana, ei tarkoita, että hankit niin sanotut 'squatters-oikeudet'-et, koska tällaiset oikeudet voidaan turvata vain ilman maanomistajan nimenomaista lupaa.

Puutarhat, jotka on jo perustettu 'yhteisöllisiksi', ovat hiukan erilaisia ​​siinä mielessä, että niitä hallitsee yleensä vuokralainen/hallintayhdistys tai vuokranantaja.

Jokainen, joka on koskaan asunut kerrostalossa tai kodissa, jossa on yhteinen puutarha, tietää, että niiden käyttämisessä on paljon sääntöjä melusta haisevaan ruokaan ja pedoihin.

Oikeuksien haltija/hallintayhdistys voi asettaa ne, mutta jos ne ovat mielestäsi rajoittavia tai epäoikeudenmukaisia, voit valittaa.

Lukitus on johtanut siihen, että monet meistä vihdoin tutustuvat naapureihimme - sosiaalisen etäisyyden säännöt ovat tietysti voimassa. Olisi hienoa ajatella, että jotkut todelliset positiiviset asiat, kuten yhteisö, henki, jatkuvat, vaikka voimme vihdoinkin mennä ulos.

Jos tarvitset apua lukituksen aikana ilmenevään ongelmaan, Resolver voi auttaa. Ota yhteyttä osoitteeseen https://www.resolver.co.uk/